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-im-rothauer-hochhaus.jpg "Zu den Bildern: Wohnung (4,5 Zimmer) im Rothauer Hochhaus!") |
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Klagenfurt Innenstadt: Helle XXL-Wohnung (4,5 Zimmer) im Rothauer Hochhaus!
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• PDF-Expose
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die zentrale Lage, der barrierefreie Zugang, die Westloggia mit Ausblick Richtung Westen und die perfekte Raumaufteilung sprechen für diese Immobilie. |
| Lage: |
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im 5. Stock gelegen, helle Südwestausrichtung, Citylage |
| Wohnfläche: |
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ca. 122 m² inklusive Loggia |
| Raumaufteilung: |
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Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Kabinett, Bad, WC, Westloggia |
| Ausstattung: |
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das Haus wurde 2019 thermisch saniert, 3 fach verglaste Schallschutzfenster mit elektrischen Jalousien, schöne Parkettböden, Fernwärme, Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden; Küche ist keine vorhanden, da die Immobilie bisher als Ordination genutzt wurde |
| Betriebskosten: |
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€ 436,39 inklusive Heizung und Warmwasser |
| Energiekennzahlen: |
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HWB 25 kWh/m²a, fGEE 1,21 |
| Sanierungsdarlehen: |
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für die thermische Sanierung des Hauses wurde von der Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen (Laufzeit 15 Jahre, vorzeitige Rückzahlung ist möglich), der Anteil für die zu verkaufende Eigentumseinheit liegt bei ca. € 69.000,-, bei Übernahme des Darlehens beträgt der Kaufpreis € 141.000,- |
| Status: |
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vermittelt durch die Fa. Matjaz Immobilien im Herbst 2020 |
| Kontakt |
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