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Klagenfurt Welzenegg: Geräumiges Wohnhaus in sonniger und ruhiger Lage!
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• PDF-Expose
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| Lage: |
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umgeben von Einfamilienhäusern in einer absolut ruhigen Wohngegend, sonnige Südausrichtung, sehr gute infrastrukturelle Anbindung (Kindergarten, Schule, Einkaufen, Bus in unmittelbarer Umgebung) |
| Wohnfläche: |
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ca. 160 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Windfang, Vorraum, Küche, Speis, Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Zimmer, WC
OG: Vorraum, 4 Zimmer, Bad + WC
Keller: voll unterkellert |
| Ausstattung: |
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das Haus wurde thermisch saniert (Fenster 2001, Vollwärmeschutz 2003, Kaltdach) und ist mit einer Pelletsheizung (2003) und einer Solaranlage für Warmwasser und Heizungsanbindung (2008) ausgestattet; im Innenbereich sind Modernisierungsarbeiten notwendig; Zubau mit Garage und Werkraum |
| Grundgröße: |
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577 m² |
| Baujahr: |
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ca. 1975 |
| Energiekennzahlen: |
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HWB 108 kWh/m²a, fGEE 1,34 |
| Status: |
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vermittelt durch die Fa. Matjaz Immobilien im Winter 2015/2016 |
| Kontakt |
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