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Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz in Karnburg zur Miete!
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• PDF-Expose
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| Matjaz Immobilien meint: |
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die zwei separaten Wohneinheiten, die ruhige und sonnige Lage, die ausreichend vorhandenen Parkmöglichkeiten und die Nähe zu Klagenfurt sprechen für diese Immobilie! |
| Lage: |
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sonnige Südausrichtung, ruhige Seitenstraße in einer Siedlung von Einfamilienhäusern, ca. 4 km bis zur Klagenfurter Stadtgrenze (Billa plus, Stadtbus...) |
| Wohnfläche: |
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ca. 170 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Vorraum, großer Koch-/Essbereich, 2 Zimmer, Haushaltsraum/Speis, Bad, WC, Terrasse
OG: Vorraum, 4 Zimmer, Kabinett, Bad, WC, Balkon
Keller: Heizraum, Lagerräume |
| Ausstattung: |
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bis auf die wunderschöne Einbauküche im EG (kein Kühlschrank) und die Badezimmermöbel unmöbliert, Küchenanschlüsse im OG, Laminat- und Vinylböden, Doppelisolierglasfenster mit Rollläden, Kombiheizung Stückholz/Pellets, Garage mit elektrischem Tor, Carport, Gartennutzung (und Pflege) |
| Mietkonditionen: |
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Mietbeginn 1. August 2025, die Wohnungen werden nicht getrennt vermietet, befristet auf 3 Jahre, 3 Bruttomonatsmieten Kaution |
| Maklerhonorar: |
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gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Maklerprovision |
| Energiekennzahlen: |
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HWB 159, fGEE 1,52 |
| Bruttomonatsmiete: |
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€ 1.950,-
Nettomiete € 1.510,-
Betriebskostenakonto € 140,-
Heizkosten- und Warmwasserakonto € 300,- |
| Kontakt |
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