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Klagenfurt: Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend!
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• Plan/Skizze
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die gefragte Wohngegend im Ortsteil Emmersdorf, die ruhige Lage am Ortsrand, die sonnige Südwestausrichtung und der sehr gute Erhaltungszustand sprechen für diese Immobilie. |
| Lage: |
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Klagenfurt -Emmersdorf, ca. 7 km bis in die Klagenfurter Innenstadt, sonnig und ruhig |
| Wohnfläche: |
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ca. 130 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Vorraum, Garderobenbereich, Wohnküche, Wohnzimmer, Haushaltsraum, Abstellraum, WC, überdachte Terrasse
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC, Balkon
Keller: voll unterkellert, von innen und außen begehbar |
| Zustand: |
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ein dem Alter entsprechend sehr guter Zustand, Baujahr Anfang 1980er, es wurden laufend Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt (Fenster mit 3-fach Verglasung, Dacheindeckung mit Bramac Alpendachstein, Heizkesseltausch, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung...) |
| Ausstattung: |
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Die Immobilie wird inklusive Inventar übergeben. Parkettböden, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Innenjalousien, Kombiheizung Öl/Stückholz, Warmwassererzeugung mit Solarthermie, Garage mit elektrischem Tor, Carport, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, Gartenhaus... |
| Grundgröße: |
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566 m² |
| Energieausweis: |
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wird nachgereicht |
| Kaufpreis: |
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€ 425.000,- |
| Kontakt |
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