OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC, Balkon
Keller: voll unterkellert, von innen und außen begehbar
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| Klagenfurt: Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend! | ||||||||||
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| Matjaz Immobilien meint: | Die gefragte Wohngegend im Ortsteil Emmersdorf, die ruhige Lage am Ortsrand, die sonnige Südwestausrichtung und der sehr gute Erhaltungszustand sprechen für diese Immobilie. | |||||||||
| Lage: | Klagenfurt -Emmersdorf, ca. 7 km bis in die Klagenfurter Innenstadt, sonnig und ruhig | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 130 m² | |||||||||
| Raumaufteilung: | EG: Vorraum, Garderobenbereich, Wohnküche, Wohnzimmer, Haushaltsraum, Abstellraum, WC, überdachte Terrasse OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC, Balkon Keller: voll unterkellert, von innen und außen begehbar |
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| Zustand: | ein dem Alter entsprechend sehr guter Zustand, Baujahr Anfang 1980er, es wurden laufend Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt (Fenster mit 3-fach Verglasung, Dacheindeckung mit Bramac Alpendachstein, Heizkesseltausch, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung...) | |||||||||
| Ausstattung: | Die Immobilie wird inklusive Inventar übergeben. Parkettböden, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Innenjalousien, Kombiheizung Öl/Stückholz, Warmwassererzeugung mit Solarthermie, Garage mit elektrischem Tor, Carport, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, Gartenhaus... | |||||||||
| Grundgröße: | 566 m² | |||||||||
| Energieausweis: | wird nachgereicht | |||||||||
| Kaufpreis: | € 425.000,- | |||||||||
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