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Gewerbeobjekte zu vermieten
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Klagenfurt: Geräumige Büro- oder Praxisräumlichkeiten im Altbau!
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• Detailansicht
• PDF-Expose
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Das unbefristete Mietverhältnis, die optimale Raumaufteilung (5 geräumige Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, kein Durchgangszimmer), die zwei getrennten Eingänge und die Nutzungsmöglichkeit auch zu Wohnzwecken sind die Vorteile dieser Immobilie. |
| Lage: |
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Bahnhofstraße - Nähe Wirtschaftskammer, im Erdgeschoß gelegen, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Hauptbahnhof, Einkaufen, Stadtbus) |
| Wohnfläche: |
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ca. 130 m² |
| Raumaufteilung: |
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Vorraum 1, Vorraum 2 mit Garderobe, Küche, 5 Zimmer, Abstellraum, Bad 1: Duschbad mit WC, Bad 2: Wannenbad, Gäste-WC |
| Zustand/Ausstattung: |
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sehr gepflegtes - von der Eigentümerfamilie verwaltetes - Zinshaus, guter Wohnungszustand, Einbauküche, Parkettböden, Gasheizung, 2 Eingänge, großes Kellerabteil |
| Mietkonditionen: |
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unbefristetes Mietverhältnis, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar |
| Energiekennzahlen: |
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HWB 171 kWh/m²a, fGEE 2,42 |
| Bruttomonatsmiete: |
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€ 1.440,- inklusive Steuer und Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom |
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Klagenfurt: Schönes Kleinbüro im Altbau - Top Lage nahe City Arkaden!
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• Detailansicht
• PDF-Expose
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Büro, Studio oder Therapieraum, alles ist möglich! Die zentrale Lage, das liebevoll sanierte Altstadthaus und das unbefristete Mietverhältnis sprechen für diese Immobilie. |
| Lage: |
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im Erdgeschoß eines kleinen (nur 4 Einheiten), jahrhundertealten Gebäudes, zentrale Innenstadtlage |
| Raumaufteilung: |
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Büro-/Praxisraum, Teeküche, WC |
| Zustand/Ausstattung: |
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sehr gepflegtes Altstadthaus, renoviert, Küchenblock, Parkettboden, Zentralheizung mit Gas, Fahrradraum |
| Mietkonditionen: |
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unbefristetes Mietverhältnis, 3 Bruttomonatsmieten Kaution |
| Maklerhonorar: |
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2 Bruttomonatsmieten |
| Energiekennzahlen: |
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HWB 251, fGEE 2,86 |
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