Mag. Matjaz Immobilien
Ankershofenstraße 29
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Tel +43(0) 664/51 02 104
office@matjaz-immobilien.at

			Klagenfurt: Schöne 2 Zimmer Penthousewohnung beim Lendkanal!
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	Matjaz Immobilien meint:		Die ideale Lage zwischen Innenstadt und Wörthersee, das kleine Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten und die große nach Süden ausgerichtete Terrasse sprechen für diese Single- oder Pärchenwohnung.
	Lage:		Klingeweg 7, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Radweg, Billa etc.), 2. (letzter Stock) ohne Lift
	Wohnfläche:		ca. 46 m² plus ca. 19 m² Terrasse
	Raumaufteilung:		Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad plus WC, Südterrasse
	Zustand/Ausstattung:		guter Wohnungszustand, Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Kaminofen und Elektroheizung, großes Kellerabteil, Garage mit elektrischem Tor
	Mietkonditionen:		3 -5 Jahresvertrag, 3 Bruttomonatsmieten Kaution
	Energiekennzahlen:		HWB 135,1 kWh/m²a, fGEE 1,80
	Bruttomonatsmiete:		€ 725,00 inklusive Betriebskosten, exklusive Strom
	Kontakt		Mag. Christian Matjaz +43 (0) 664/51 02 104 (E-Mail schreiben)

Klagenfurt: Schöne 2 Zimmer Penthousewohnung beim Lendkanal!