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-stock-mit-aussicht.jpg "Zu den Bildern: lagenfurt Zentrumsnähe: Geräumige 3 Zimmer Wohnung im obersten (10.) Stock mit Aussicht!") |
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Klagenfurt Zentrumsnähe: Geräumige 3 Zimmer Wohnung im obersten (10.) Stock mit Aussicht!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Der sehr gepflegte Zustand und die Vollmöblierung ermöglichen einen Sofortbezug. Die Nähe zur Innenstadt, die bereits erfolgte thermische Sanierung, die perfekte Raumaufteilung (kein Durchgangszimmer) und die ausreichend vorhandenen hauseigenen Parkplätze sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. |
| Lage: |
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Nähe Messegelände, 1.5 km bis zum Neuen Platz, im 10. (letzten) Stock einer gepflegten Wohnanlage gelegen, Ostausrichtung mit Aussicht |
| Wohnfläche: |
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90,32 m² inklusive Loggia |
| Raumaufteilung: |
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Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Loggia |
| Ausstattung/Zustand: |
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voll möbliert, Parkettböden, Kunststoffdoppelisolierglasfenster, Rollläden, Fernwärme (auch Warmwasser), Lift, 1 Kellerabteil, genügend hauseigenen Parkplätze, Fahrradraum |
| Betriebs-/Heizkosten: |
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€ 239,31 Betriebskosten
€ 104,97 Instandhaltung
€ 39,05 Verwaltungskosten
€ 69,58 Heizkosten
€ 27,20 Warmwasser
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€ 480,11 gesamt |
| Energiekennzahlen: |
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HWB 48 kWh/m²a, fGEE 1,06 |
| Status: |
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vermittelt durch die Fa. Matjaz Immobilien im Winter 2025/2026 |
| Kontakt |
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