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Klagenfurt: Gewerbeliegenschaft mit Bürogebäude, Hallen und Parkplätzen!
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• PDF-Expose
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die Größe der Liegenschaft ist herausfordernd, bietet aber einem kreativen Entwickler viel Potenzial. |
| Lage: |
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im südöstlichen Stadtgebiet (Ebenthaler Straße/Südring) an einer frequentierten Einfahrtstraße gelegen, im Nahbereich ist eine überwiegend gewerbliche Bebauung und Widmung vorhanden |
| Nutzflächen: |
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Nutzflächen: ca. 3.700 m²
Bürogebäude (zweigeschoßig): ca. 625 m², teilweise unterkellert
Sheddachhalle: ca. 2.470 m²
Kiosk: ca. 18 m²
Halle 2: ca. 260 m²
Halle 3: ca. 40 m²
Heizhaus plus Werkstatt: ca. 320 m²
ca. 50 Parkplätze |
| Grundgröße: |
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9.533 m² |
| Widmung: |
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Geschäftsgebiet |
| Bestandsverhältnisse/Ertrag: |
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Teilflächen sind vermietet bzw. werden vom Eigentümer genutzt, die Mietverträge sind kündbar, laut Gutachten ist bei einer Komplettvermietung ein Jahresrohertrag von ca. € 100.000,- erzielbar |
| Status: |
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vermittelt durch die Fa. Matjaz Immobilien im Frühjahr 2021 |
| Kontakt |
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