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Klagenfurt Zentrumsnähe: WIE NEU! Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 37 m² Wohn-/Essbereich!
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• Plan/Skizze
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| Lage: |
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Nähe Messegelände/Rosentaler Straße, im 2. Stock gelegen, Ostwestausrichtung mit verglaster Westloggia |
| Wohnfläche: |
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98,37 m² inklusive 8,32 m² Westloggia |
| Raumaufteilung: |
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siehe Grundriss |
| Ausstattung: |
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die Wohnung wurde 2004 kernsaniert (inklusive Elektro-/ Wasserinstallationen und Fenster), das Haus wurde 2008 saniert (Vollwärmeschutz, Dach, Lift, etc.), Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten und Theke, Laminatböden, Rollläden, Hauszentralheizung (auch Warmwasser) |
| Inventar: |
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die komplette Einrichtung (italienische Designermöbel, neuwertige Infrarotsauna) kann um € 5.000,- erworben werden |
| Autoabstellplatz: |
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es sind genügend hauseigene Parkplätze vorhanden, eine Einzelgarage kann um € 58,66 monatlich gemietet werden |
| Betriebskosten: |
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ca. € 175,- inklusive Rücklagen
ca € 95,- Heiz- und Warmwasserkosten
ca. € 70,- Sanierungsdarlehen für Haussanierung (bis 2019)
Die Jahresabrechnung 2009 weist ein Guthaben von ca. € 378,- auf, d. h. die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf ca. € 305,- |
| Status: |
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vermittelt durch die Fa. Matjaz Immobilien im Juni 2010 |
| Kontakt |
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