Klagenfurt: Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Renovierungsbedarf bei der Steinernen Brücke!
 
 
Matjaz Immobilien meint: Die perfekte Raumaufteilung (kein Durchgangszimmer, zwei große Schlafzimmer mit je ca. 19 m², nahezu quadratischer Vorraum), die gefragte Wohngegend im Westen von Klagenfurt und der überddachte Autoabstellplatz sind die Vorteile dieser Immobilie.
Lage: im 2. Stock einer viergeschoßigen Wohnanlage gelegen (kein Lift), Ostwestausrichtung mit Westloggia, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Stadtbus, Radweg entlang des Lendkanals...)
Wohnfläche: 104,70 m² inklusive 6,56 m² Loggia
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Loggia
Ausstattung/Zustand: es besteht Renovierungsbedarf, die Wohnung wird möbliert übergeben, Parkettböden, Doppelisolierglasfenster, Hauszentralheiznung (Pellets), 1 großes Kellerabteil (11,50 m²), 1 überdachter Autoabstellplatz
Betriebs-/Heizkosten: € 161,23 Betriebskosten
€ 111,94 Rücklage
€ 90,95 Heizkosten
-----------------------
€ 364,12 gesamt
Energiekennzahlen: HWB 111 kWh/m²a, fGEE 2,03