Klagenfurt: Zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung mit Renovierungsbedarf!
 
 
Matjaz Immobilien meint: Die Nähe zur Innenstadt (10 Minuten zu Fuß zum Neuen Platz), die Südloggia mit Ausblick auf die Berge, die vorhandene Garage (Miete) und der faire Kaufpreis sprechen für diese Immobilie.
Lage: westlich der Innenstadt nahe der Eishalle, im 5. Stock einer achtgeschoßigen Wohnanlage, Südostausrichtung mit Südloggia, alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar
Wohnfläche: ca. 87 m² inklusive Südloggia
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad plus WC, Loggia
Ausstattung/Zustand: es besteht Renovierungsbedarf, die Wohnung wird möbliert übergeben, Kunststoffdoppelisolierglasfenster, Fernwärme, Lift, Kellerabteil, eine Einzelgarage kann von der Hausverwaltung um € 73,46 angemietet werden
Betriebs-/Heizkosten: € 200,26 Betriebskosten
€ 74,47 Rücklage
€ 122,03 Heizkosten
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€ 396,76 gesamt
Energiekennzahlen: HWB 73 kWh/m²a, fGEE 1,20