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Klagenfurt Welzenegg: Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger und sonniger Lage! |
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| Matjaz Immobilien meint: |
Die ruhige und sonnige Lage im Ortsteil Welzenegg, die zwei separaten Wohneinheiten, der gepflegte Garten mit Pool und die perfekte infratsrukturelle Anbindung (Einkaufen, Schulen, Stadtbus etc.) sprechen für diese Immobilie. |
| Lage: |
sonnige Westausrichtung, kein Verkehrslärm (Zufahrt über ruhige Wohnstraße) |
| Wohnfläche: |
ca. 180 m² |
| Raumaufteilung: |
EG: Windfang, Diele, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (Wanne, Dusche, Pidet), WC, Terrasse
OG (Mansarde): Vorraum, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (Dusche, Pidet, WC), 2 Balkone |
| Zustand/Ausstattung: |
Baujahr 1995, gepflegter Zustand, 2 Einbauküchen mit Geräten, Fußbodenheizung im ganzen Haus (Öl), Fliesenböden, Pool mit ca. 5 m Durchmesser, Gartendusche, voll unterkellert, Garage mit elektrischem Tor, Carport |
| Grundgröße: |
510 m² |
| Energiekennzahlen: |
HWB 86,1 kWh/m²a, fGEE 1,26 |
| Status: |
vermittelt durch die Fa. Matjaz Immobilien im Herbst 2021 |
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