Klagenfurt: Geräumiges Wohnhaus mit viel Potenzial in begehrter Wohngegend!
 
 
Matjaz Immobilien meint: Dieses Einfamilienhaus liegt in der Nähe von Klinikum und Interspar Nord. Die zentrumsnahe Lage und der große Garten mit Altbaumbestand sprechen für diese Immobilie.
Lage: nördlich des Zentrums, Ortsteil Annabichl, ruhige und sonnige Lage inmitten einer Siedlung von Ein- und Zweifamilienhäusern, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Bus, Schulen etc. sind fußläufig erreichbar)
Wohnfläche: ca. 175 m²
Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Abstellraum, Bad WC
DG: Vorraum, 2 Zimmer, Schrankraum, unausgebauter Dachraum, Abstellraum, WC
Keller: ca. 2/3 unterkellert
Ausstattung: Baujahr ca. 1960, Renovierungsarbeiten sind notwendig, teilweise Parkettböden, Holzverbundfenster, Zentralheizung mit Elektroheizkessel, Garage, wunderschöner Garten
Grundgröße: 971 m²
Energiekennzahlen: HWB 255,54 kWh/m²a, fGEE 4,43
Status: vermittelt durch die Fa. Matjaz Immobilien im Winter 2018/2019