Treffen/Ossiacher See: Renoviertes Wohnhaus ohne Grünfläche! | ||||
Matjaz Immobilien meint: | Der sehr gute Zustand, die niedrigen Betriebskosten, die ruhige Lage, der hohe Freizeitwert (der Ossiacher See und das Wander- und Skigebiet Gerlitzen sind wenige Autominuten entfernt) und die Nähe zu Villach sprechen für diese preiswerte Immobilie. | |||
Lage: | Gemeinde Treffen - ca. 8 km bis in die Innenstadt von Villach, sehr ruhig, wichtige infrastrukturelle Einrichtungen (Einkaufen, Schule, Bus etc.) sind fußläufig erreichbar | |||
Wohnfläche: | ca. 95 m² | |||
Raumaufteilung: | EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Abstellraum, WC OG: 2 Zimmer, großes Bad mit Fenster, 2 Balkone |
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Ausstattung: | Baujahr 1963, ab 2005 komplett saniert (z. B. 2012 neue Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden, 2015 Pelletsheizung und Solarpanele für Warmwasser), schöne Einbauküche, Parkettböden, großes Bad mit Eckbadewanne, angebautes Nebengebäude (Lager für Pellets, Technikraum), 1 Carport, 1 Autoabstellplatz im Freien. Die Immobilie wird - bis auf die fest verbundenen Einrichtungsgegenstände (Küche, Badezimmerverbau etc.) - unmöbliert übergeben. | |||
Grundgröße: | 129 m² | |||
Dienstbarkeit: | eine ca. 100 m² große Grünfläche des Nachbargrundstücks kann genutzt, aber nicht bebaut werden | |||
Energiekennzahlen: | HWB 113 kWh/m²a, fGEE 1,28 | |||
Status: | vermittelt durch die Fa. Matjaz Immobilien im Frühjahr 2020 | |||
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