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Wohnungen zu verkaufen
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Klagenfurt West: Ruhige und sonnige 3 Zimmer Wohnung in Waidmannsdorf!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die bevorzugte Wohngegend (Nähe Steinerne Brücke/Lendkanal), die helle Südausrichtung, die Garage (Miete!) und der äußerst faire Kaufpreis sprechen für diese Immobilie. |
| Lage: |
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im 1. Stock einer thermisch sanierten Wohnanlage gelegen, Südausrichtung, hell und ruhig, perfekte infrastrukturelle Anbindung |
| Wohnfläche: |
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ca. 80 m² plus Südbalkon |
| Ausstattung: |
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das Haus wurde 2004 thermisch saniert, die Wohnung wird - bist auf die fest verbundenen Einrichtungsgegenstände - geräumt übergeben, Parkettböden, Fernwärme, ein ca. 25 m² großes, gemauertes Kellerabteil, eine Garagenbox zur Miete (€ 45,30/Monat) |
| Kaufpreis: |
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€ 125.000,- |
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Klagenfurt West: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Autoabstellplatz!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die bevorzugte Wohngegend (Nähe Steinerne Brücke/Lendkanal), die helle Südwestausrichtung mit unverbaubarer Sicht auf Pyramidenkogel und Karawanken und der äußerst faire Kaufpreis sprechen für diese Immobilie. |
| Lage: |
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Ortsteil Waidmannsdorf, im 5. (vorletzten) Stock einer thermisch sanierten Wohnanlage gelegen, Südwestausrichtung, perfekte infrastrukturelle Anbindung |
| Wohnfläche: |
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62,14 m² plus Südbalkon |
| Ausstattung: |
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das Haus wurde 2004 thermisch saniert, neuwertige Küche mit Geräten, Laminat- und Parkettböden, Lift, Fernwärme, 1 Kellerabteil, 1 zugewiesener Autoabstellplatz |
| Kaufpreis: |
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€ 108.000,- |
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Klagenfurt: Sorgenfreies Immobilieninvestment nahe des Klinikums und der Innenstadt!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Dieses neuartige Konzept wird Sie begeistern! 20 % günstiger als der Mitbewerb (Baurechtsgrundstück auf 99 Jahre, Nettokaufpreis für Anleger), Vermietungsgarantie (Mietenpool, ein etwaiger Leerstand wird auf alle Investoren verteilt), gefragte Kleinwohnungen in perfekter Lage mit komplett ausgestatteten Küchen und Sanitärbereichen, ökologischer Massivholzbau mit geringen Betriebskosten, Tiefgaragenplätze.... Schnell entscheiden, 70 Prozent der Wohnungen sind bereits verkauft! |
| Wohnungsgrößen: |
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ca. 45 m², 48 m² und 68 m² zuzüglich Eigengarten, Terrasse oder Balkon |
| Ausstattung: |
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ökologischer Massivholzbau, komplett ausgestattete Küche, Vorraum mit Abstellschrank und Garderobe, Bad und WC eingerichtet, SAT Anlage, Lift, Tiefgaragenplatz und Abstellraum, Fernwärme und Photovoltaik, Vorbereitung für E Mobilität |
| Baufertigstellung: |
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Frühjahr 2020 |
| Vermittlungshonorar: |
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provisionsfrei für den Käufer |
| Nettokaufpreis: |
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ab 114.400,- inklusive Tiefgaragenplatz (bei Eigennutzung zuzüglich 20 % Ust) |
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Klagenfurt Uninähe: Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit 3,5 Prozent Rendite!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Der renovierte Zustand, die tolle Lage und der bereits vorhandene Mieter sprechen für diese Immobilie. |
| Lage: |
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ruhige und sonnige Westlage in Uninähe, perfekte infrastrukturelle Anbindung |
| Wohnfläche: |
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ca. 84 m² inklusive verglaster Westloggia |
| Ausstattung: |
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neu renoviert, Einbauküche, Parkettböden, Hauszentralheizung, Kellerabteil, hauseigene Parkplätze |
| Mietverhältnis: |
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die Wohnung ist bis Ende Juni 2022 befristet vermietet, die monatliche Gesamtmiete liegt bei € 920,- |
| Kaufpreis: |
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€ 189.000,- |
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Klagenfurt Zentrumsnähe: Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit verglaster Westloggia!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Das große Wohnzimmer mit der schönen Loggia, die Nähe zur Innenstadt und die ausreichend vorhandenen hauseigenen Parkplätze sind einige Pluspunkte dieser Immobilie. |
| Lage: |
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Nähe Messegelände/Rosentaler Straße, im 4. Stock gelegen, Ost/Westausrichtung, perfekte infrastrukturelle Anbindung |
| Wohnfläche: |
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98,37 m² inklusive 8,18 m² Westloggia |
| Ausstattung: |
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das Haus wurde 2008 thermisch saniert, neuwertige Schallschutzfenster, guter Wohnungszustand, Einbauküche, Parkettböden, Bad mit bodengleicher Dusche, Hauszentralheizung (auch Warmwasser), Lift, Kellerabteil, genügend hauseigene Parkplätze |
| Kaufpreis: |
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€ 148.000,- |
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Keine Käuferprovision! Langfristig vermietete 2 Zimmer Gartenwohnung mit 3,2 Prozent Rendite!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Das klein dimensionierte Haus (nur fünf Wohneinheiten), der Neubaustandard, die helle Südausrichtung, die Nähe zur Innenstadt und die seriöse und nette Mieterin sind die Vorteile dieser Anlegerwohnung. |
| Lage: |
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zentrumsnahe Lage im Ortsteil Waidmannsdorf, Südausrichtung, perfekte infrastrukturelle Anbindung |
| Wohnfläche: |
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ca. 56 m² plus ca. 15 m² Terrasse plus ca. 75 m² Eigengarten und Allgemeinfläche zur alleinigen Nutzung |
| Ausstattung: |
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Erstbezug nach Kernsanierung (Haus und Wohnung), Fußbodenheizung mit Stadtgas, Eigengarten, Kellerabteil, Carportplatz |
| Energiekennzahlen: |
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HWB 33 kWh/m²a, fGEE 0,76 |
| Kaufpreis: |
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€ 199.000,- inklusive Carport |
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-mit-groszem-eigengarten.jpg "Zur Detailansicht: eine Käuferprovision! Attraktive 2 Zimmer Neubauwohnung (Top 1.2) mit großem Eigengarten!") |
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Keine Käuferprovision! Attraktive 2 Zimmer Neubauwohnung (Top 1.2) mit großem Eigengarten!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Das klein dimensionierte Haus (nur fünf Wohneinheiten), der Erstbezug, die helle Südausrichtung, die Nähe zur Innenstadt und die geringen Betriebskosten sind die Vorteile dieser Immobilie. Perfekt geeignet zur Eigennutzung oder Vermietung! |
| Lage: |
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zentrumsnahe Lage im Ortsteil Waidmannsdorf, Südausrichtung, perfekte infrastrukturelle Anbindung |
| Wohnfläche: |
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ca. 50 m² plus ca. 180 m² Terrasse/Garten |
| Ausstattung: |
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die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten, ein Carport kostet € 12.000,- zusätzlich |
| Kaufpreis: |
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€ 182.000,- |
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-mit-riesenterrasse-und-unverbaubarem-karawankenblick.jpg "Zur Detailansicht: Penthousewohnung (Top 3.1) mit Riesenterrasse und unverbaubarem Karawankenblick!") |
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Keine Käuferprovision! Traumhafte Neubau-Penthousewohnung (Top 3.1) mit Riesenterrasse und unverbaubarem Karawankenblick!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Das klein dimensionierte Haus (nur fünf Wohneinheiten), die offene Raumgestaltung, die riesige Südterrasse mit Ausblick, die Nähe zur Innenstadt und die geringen Betriebskosten sind die Vorteile dieser wunderschönen Penthousewohnung. |
| Lage: |
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zentrumsnahe Lage im Ortsteil Waidmannsdorf, sonnige Südausrichtung, perfekte infrastrukturelle Anbindung |
| Wohnfläche: |
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ca. 82 m² plus ca. 40 m² unausgebauter Dachraum plus ca. 40 m² Terrassenfläche plus ca. 15 m² Balkon |
| Ausstattung: |
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die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten, ein Carport kostet € 12.000,- zusätzlich, Lift ist keiner vorhanden |
| Kaufpreis: |
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€ 339.000,- |
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