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Klagenfurt Nord: Wunderschöne Maisonettewohnung mit vielen Extras!

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Matjaz Immobilien meint:   Die absolut ruhige und sonnige Lage, das überschaubare Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten, die große Südwestterrasse, die 2 Bäder, die 2 Carports und der Autoabstellplatz im Freien, der riesige Keller und der Hausgarten sprechen für diese Immobilie.
Lage:   ruhige Lage am nördlichen Stadtrand (Ortsteil Lendorf), helle O/S/W-Ausrichtung, im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage, gute infrastrukturelle Anbindung
Wohnfläche:   131,52 m² plus 39,21 m² SW-Terrasse plus 115,70 m² Hausgarten plus 57,12 m² Keller
Raumaufteilung:   1. Ebene: Vorraum, offener Koch-/Ess- und Wohnbereich, Zimmer, Bad, WC, Terrasse
2. Ebene: Vorraum, Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad, WC
Ausstattung:   sehr guter Zustand (Baujahr 2000), schöne Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, 2 Bäder, Öl-Zentralheizung (wird auf Fernwärme umgestellt), Hausgarten, 2 Carportplätze, 1 Autoabstellplatz im Freien, riesiges Kellerabteil
Kaufpreis:   € 325.000,-

  Zur Detailansicht: lagenfurt Waidmannsdorf:  Moderne 4 Zimmer Familienwohnung, großer Wintergarten, Carport!  

Klagenfurt Waidmannsdorf: Moderne 4 Zimmer Familienwohnung, großer Wintergarten, Carport!

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Matjaz Immobilien meint:   Die perfekte Raumaufteilung (kein Durchgangszimmer), der große und helle Wintergarten, der letzte Stock und die tolle Lage in Waidmannsdorf sind unserer Ansicht nach die Pluspunkte dieser Immobilie.
Lage:   bevorzugte Wohngegend nahe PÄDAK, helle und sonnige S/W-Ausrichtung, 2. (letzter Stock) ohne Lift, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Stadtbus, Schulen, Naherholungsgebiet Sattnitz...)
Wohnfläche:   ca. 96 m² inklusive ca. 9,30 m² Wintergarten plus ca. 6,60 m² Laubengang vor dem eigentlichen Eingangsbereich
Raumaufteilung:   privater Laubengang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, großes Bad, WC
Ausstattung:   moderne und sehr gepflegte Wohnanlage, Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, großes Wannenbad, Fernwärme, großes Kellerabteil, 1 Carportplatz
Betriebskosten:   € 195,10 exklusive Heizung
Energiekennzahl:   HWB 66 kWh/m²a
Kaufpreis:   € 185.000,-

  Zur Detailansicht: eine Käuferprovision! Wunderschöne 2 Zimmer Erstbezugswohnung (Top 1.1) mit Eigengarten!  

Keine Käuferprovision! Wunderschöne 2 Zimmer Erstbezugswohnung (Top 1.1) mit Eigengarten!

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Matjaz Immobilien meint:   Die klein dimensionierte Anlage (nur fünf Wohneinheiten), der Erstbezug, die helle Südausrichtung, die Nähe zur Innenstadt und die geringen Betriebskosten sind die Vorteile dieser Immobilie. Perfekte Wohnung für die Eigennutzung oder zur Anlage! Die Immobilie steht kurz vor Fertigstellung, die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Frühjahr 2019.
Lage:   Ortsteil Waidmannsdorf, sonnige Südlage, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Stadtbus, Kindergarten, Schulen...)
Wohnfläche:   ca. 58 m² plus ca. 110 m² Terrasse/Garten
Ausstattung:   die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten, ein Carport kostet € 12.000,- zusätzlich
Kaufpreis:   € 165.200,-

  Zur Detailansicht: eine Käuferprovision! Attraktive 2 Zimmer Neubauwohnung (Top 1.2) mit großem Eigengarten!  

Keine Käuferprovision! Attraktive 2 Zimmer Neubauwohnung (Top 1.2) mit großem Eigengarten!

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Matjaz Immobilien meint:   Die klein dimensionierte Anlage (nur fünf Wohneinheiten), der Erstbezug, die helle Südausrichtung, die Nähe zur Innenstadt und die geringen Betriebskosten sind die Vorteile dieser Immobilie. Perfekte Wohnung für die Eigennutzung oder zur Anlage! Die Immobilie steht kurz vor Fertigstellung, die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Frühjahr 2019.
Lage:   Ortsteil Waidmannsdorf, Südausrichtung, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Stadtbus, Kindergarten, Schulen...)
Wohnfläche:   ca. 49 m² plus ca. 194 m² Terrasse/Garten
Ausstattung:   die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten, ein Carport kostet € 12.000,- zusätzlich
Kaufpreis:   € 149.200,-

Reserviert Zur Detailansicht: eine Käuferprovision! Interessante 2 Zimmer Erstbezugswohnung (Top 2.1) mit großem Südbalkon!  

Keine Käuferprovision! Interessante 2 Zimmer Erstbezugswohnung (Top 2.1) mit großem Südbalkon!

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Matjaz Immobilien meint:   Die klein dimensionierte Anlage (nur fünf Wohneinheiten), der Erstbezug, die helle Südausrichtung, die Nähe zur Innenstadt und die geringen Betriebskosten sind die Vorteile dieser Immobilie. Perfekte Wohnung für die Eigennutzung oder zur Anlage! Die Immobilie steht kurz vor Fertigstellung, die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Frühjahr 2019.
Lage:   Ortsteil Waidmannsdorf, sonnige Südausrichtung, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Stadtbus, Kindergarten, Schulen...)
Wohnfläche:   ca. 58 m² plus ca. 15 m² Balkon
Ausstattung:   die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten, ein Carport kostet € 12.000,- zusätzlich
Kaufpreis:   € 158.600,-

  Zur Detailansicht: eine Käuferprovision! Schöne 2 Zimmer Neubauwohnung (Top 2.2) in guter Lage!  

Keine Käuferprovision! Schöne 2 Zimmer Neubauwohnung (Top 2.2) in guter Lage!

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Matjaz Immobilien meint:   Die klein dimensionierte Anlage (nur fünf Wohneinheiten), der Erstbezug, die helle Südausrichtung, die Nähe zur Innenstadt und die geringen Betriebskosten sind die Vorteile dieser Immobilie. Perfekte Wohnung für die Eigennutzung oder zur Anlage! Die Immobilie steht kurz vor Fertigstellung, die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Frühjahr 2019.
Lage:   Ortsteil Waidmannsdorf, sonnige Südausrichtung, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Stadtbus, Kindergarten, Schulen...)
Wohnfläche:   ca. 56 m² plus ca. 11 m² Balkon
Ausstattung:   die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten, ein Carport kostet € 12.000,- zusätzlich
Kaufpreis:   € 150.600,-

  Zur Detailansicht: Penthousewohnung (Top 3.1) mit Riesenterrasse und unverbaubarem Karawankenblick!  

Keine Käuferprovision! Traumhafte Neubau-Penthousewohnung (Top 3.1) mit Riesenterrasse und unverbaubarem Karawankenblick!

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Matjaz Immobilien meint:   Die klein dimensionierte Anlage (nur fünf Wohneinheiten), der Erstbezug, die helle Südausrichtung, die Nähe zur Innenstadt und die geringen Betriebskosten sind die Vorteile dieser Immobilie. Die Penthousewohnung steht kurz vor Fertigstellung, die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Frühjahr 2019.
Lage:   Ortsteil Waidmannsdorf, sonnige Südausrichtung, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Stadtbus, Kindergarten, Schulen...)
Wohnfläche:   ca. 80 m² plus ca. 40 m² unausgebauter Dachraum plus ca. 51 m² Terrassenfläche
Ausstattung:   die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten, ein Carport kostet € 12.000,- zusätzlich, Lift ist keiner vorhanden
Kaufpreis:   € 290.000,-

  Zur Detailansicht: lagenfurt Zentrumsnähe: Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit verglaster Westloggia!  

Klagenfurt Zentrumsnähe: Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit verglaster Westloggia!

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Lage:   Nähe Messegelände/Rosentaler Straße, im 4. Stock gelegen, Ost/Westausrichtung mit verglaster Westloggia, perfekte infrastrukturelle Anbindung
Wohnfläche:   98,37 m² inklusive 8,18 m² Westloggia
Ausstattung:   das Haus wurde 2008 thermisch saniert, neuwertige Schallschutzfenster, guter Wohnungszustand, Einbauküche, Laminatböden, Bad mit bodengleicher Dusche, Hauszentralheizung (auch Warmwasser), Kellerabteil, genügend hauseigene Parkplätze, eine Garage kann angemietet werden
Kaufpreis:   € 170.000,-