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Treffen/Ossiacher See: Renoviertes Wohnhaus ohne Grünfläche!

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Matjaz Immobilien meint:   Der sehr gute Zustand, die niedrigen Betriebskosten, die ruhige Lage, der hohe Freizeitwert (der Ossiacher See und das Wander- und Skigebiet Gerlitzen sind wenige Autominuten entfernt) und die Nähe zu Villach sprechen für diese preiswerte Immobilie.
Lage:   Gemeinde Treffen - ca. 8 km bis in die Innenstadt von Villach, sehr ruhig, wichtige infrastrukturelle Einrichtungen (Einkaufen, Schule, Bus etc.) sind fußläufig erreichbar
Wohnfläche:   ca. 95 m²
Raumaufteilung:   EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Abstellraum, WC
OG: 2 Zimmer, großes Bad mit Fenster, 2 Balkone
Ausstattung:   Baujahr 1963, ab 2005 komplett saniert (z. B. 2012 neue Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden, 2015 Pelletsheizung und Solarpanele für Warmwasser), schöne Einbauküche, Parkettböden, großes Bad mit Eckbadewanne, angebautes Nebengebäude (Lager für Pellets, Technikraum), 1 Carport, 1 Autoabstellplatz im Freien. Die Immobilie wird - bis auf die fest verbundenen Einrichtungsgegenstände (Küche, Badezimmerverbau etc.) - unmöbliert übergeben.
Grundgröße:   129 m²
Dienstbarkeit:   eine ca. 100 m² große Grünfläche des Nachbargrundstücks kann genutzt, aber nicht bebaut werden
Energiekennzahlen:   HWB 113 kWh/m²a, fGEE 1,28
Status:   vermittelt durch die Fa. Matjaz Immobilien im Frühjahr 2020
Kontakt  
Mag. Christian Matjaz +43 (0) 664/51 02 104 (E-Mail schreiben)

Treffen/Ossiacher See: Renoviertes Wohnhaus ohne Grünfläche! - Bild1


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