Häuser zu verkaufen

Verkauft Zur Detailansicht: lagenfurt: Älteres Wohnhaus in Waidmannsdorf!  

Klagenfurt: Älteres Wohnhaus in Waidmannsdorf!

  • Detailansicht
• PDF-Expose
 
Matjaz Immobilien meint:   Die gefragte Wohngegend, die ruhige Nebenstraßenlage, der wunderschöne Garten und die gute infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Bus, Schulen) sprechen für diese Immobilie.
Wohnfläche:   ca. 120 m²
Grundgröße:   640 m²
Ausstattung:   außen befindet sich das Haus in einem ansprechenden Zustand, innen sind Renovierungsarbeiten notwendig; Doppelgarage, Gartenhaus, schöner Garten
Kaufpreis:   € 192.000,-

  Zur Detailansicht: lagenfurt: Aufwendig sanierte Altbauvilla am Fuße des Kreuzbergls!  

Klagenfurt: Aufwendig sanierte Altbauvilla am Fuße des Kreuzbergls!

  • Detailansicht
• PDF-Expose
 
Matjaz Immobilien meint:   Alt und neu in perfekter Harmonie! Die erhaltenen oder rekonstruierten alten Stilelemente (Fassade, Fenster, Türen, Öfen), der moderne und archtitektonisch anspruchsvolle Zubau, die baulich und energietechnisch perfekte Topsanierung und der wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Garten sind nur einige Highlights dieser Immobilie in der schönsten und gefragtesten Wohngegend von Klagenfurt.
Lage:   nahe Privatklinik Maria Hilf und Bachmanngymnasium, Zentrum und Kreuzbergl sind fußläufig erreichbar, Villenviertel, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Bus, Schulen, Bank, Ärzte etc.)
Wohnfläche:   ca. 365 m² plus teilweise ausgebautes UG
Raumaufteilung:   EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Gang, offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Galerie, Kaminzimmer, Abstellraum, WC
OG: Vorraum, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Arbeitszimmer, Studio, Bad, WC, Terrasse
DG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC, Spitzboden
KG: Vorraum, Gang, Gästezimmer, Ruheraum/Bad, WC, Saunaraum mit Gartenausgang, Waschküche, Heizraum, Abstellräume, Weinkeller
Ausstattung:   Baujahr ca. 1920er, Komplettsanierung und Zubau 2007, hochwertige Poggenpohl Küche, Parkettböden, flächendeckende Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung ergänzt durch Sonnenkollektoren, Isolierglasfenster im Originalstil nachgebaut, Vollwärmeschutz mit nachgebauter Fassade im Originalstil, neues, vollständig ausgebautes Dachgeschoß, Doppelcarport, wunderschöner Garten mit Altbaumbestand...
Grundgröße:   1.446 m²
Kaufpreis:   € 1.780.000,-

Reserviert Zur Detailansicht: lagenfurt Innenstadt: Zinshaus mit 14 Wohnungen und Parkplätzen!  

Klagenfurt Innenstadt: Zinshaus mit 14 Wohnungen und Parkplätzen!

  • Detailansicht
• PDF-Expose
 
Matjaz Immobilien meint:   Diese Immobilie in Innenstadtlage mit Parkmöglichkeiten (8 Parkplätze) und großem Leerstand (10 Wohneinheiten bestandsfrei, 4 Wohnungen befristet vermietet - es wurden bewusst keine neuen Mietverträge abgeschlossen) bietet viel Potenzial für den neuen Eigentümer.
Lage:   Theater- und Gerichtsnähe
Wohnfläche:   ca. 880 m²
Aufteilung der Wohnungen:   EG: 4 Wohnungen (33,75 m²; 47,97 m²; 84,51 m²; 60,77 m²)
1. OG: 3 Wohnungen (98,92 m²; 90,28 m²; 61,15 m²)
2. OG/DG: 7 Maisonettewohnungen (52,45 m²; 52,78 m²; 63,70 m²; 64,62 m²; 57,96 m²; 56,49 m²; 57,17 m²)
Ausstattung:   das Dachgeschoß wurde Ende der 1990er ausgebaut und 7 Maisonettewohnungen errichtet, diese befinden sich in gutem Zustand, die 3 Erdgeschoßwohnungen sind zu sanieren. Heizung mit Stadtgas, Keller, kleiner Allgemeingarten, Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze vorm Haus, immerwährendes und unentgeltliches Parkrecht für 6 PKWs am Nachbargrundstück
Grundgröße:   ca. 800 m²
Kaufpreis:   € 890.000,-

  Zur Detailansicht: lagenfurt: Teilsaniertes Einfamilienhaus mit viel Potenzial!  

Klagenfurt: Teilsaniertes Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

  • Detailansicht
• PDF-Expose
 
Matjaz Immobilien meint:   Dieses Einfamilienhaus liegt in der Nähe des Klinikums in ruhiger und sonniger Lage, ist infrastrukturell perfekt angebunden (Einkaufen, Bus, Schulen etc. sind fußläufig erreichbar) und verfügt über einen schönen Garten.
Lage:   ca. 2 km nördlichen des Zentrums, ruhige und sonnige Lage inmitten einer Siedlung von Einfamilienhäusern
Wohnfläche:   Außenmaße ca. 13 m x 7 m, ca. 140 m² Wohnfläche
Ausstattung:   gute Bausubstanz, Fertigstellungsarbeiten sind notwendig (Vorteil: Böden, Fliesen etc. sind nach den persönlichen Wohnwünschen gestaltbar), neue Elektro- und Wasserinstallationen, Fußbodenheizung im Erdgeschoß, Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen, Carport, Nebengebäude
Grundgröße:   761 m²
Kaufpreis:   € 278.000,-

Verkauft Zur Detailansicht: t. Veit an der Glan: Zentrumsnahes Wohnhaus in bevorzugter Wohngegend!  

St. Veit an der Glan: Zentrumsnahes Wohnhaus in bevorzugter Wohngegend!

  • Detailansicht
• PDF-Expose
 
  Die verkehrsberuhigte und sonnige Lage, die gefragte Wohngegend mit Einfamilienhausstruktur, die perfekte infrastrukturelle Anbindung und der sensationell günstige Kaufpreis sprechen für diese Immobilie!
Lage:   ca. 800 m bis ins Zentrum, sonnig und sehr ruhig
Wohnfläche:   ca. 90 m²
Raumaufteilung:   EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, WC
OG (Mansarde): 3 Zimmer
Keller: teilweise unterkellert
Ausstattung:   Renovierungsbedarf, das Haus wird möbliert übergeben
Grundgröße:   ca. 500 m²
Kaufpreis:   € 120.000,-