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Klagenfurt Welzenegg: Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger und sonniger Lage!

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Matjaz Immobilien meint:   Die ruhige und sonnige Lage im Ortsteil Welzenegg, die zwei separaten Wohneinheiten, der gepflegte Garten mit Pool und die perfekte infratsrukturelle Anbindung (Einkaufen, Schulen, Stadtbus etc.) sprechen für diese Immobilie.
Lage:   sonnige Westausrichtung, kein Verkehrslärm (Zufahrt über ruhige Wohnstraße)
Wohnfläche:   ca. 180 m²
Raumaufteilung:   EG: Windfang, Diele, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (Wanne, Dusche, Pidet), WC, Terrasse
OG (Mansarde): Vorraum, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (Dusche, Pidet, WC), 2 Balkone
Zustand/Ausstattung:   Baujahr 1995, gepflegter Zustand, 2 Einbauküchen mit Geräten, Fußbodenheizung im ganzen Haus (Öl), Fliesenböden, Pool mit ca. 5 m Durchmesser, Gartendusche, voll unterkellert, Garage mit elektrischem Tor, Carport
Grundgröße:   510 m²
Kaufpreis:   € 420.000,-

Reserviert Zur Detailansicht: lagenfurt Land: Wohnhaus mit Doppelgarage und großem Grund!  

Klagenfurt Land: Wohnhaus mit Doppelgarage und großem Grund!

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Matjaz Immobilien meint:   Die ruhige und sonnige Lage in Poggersdorf (Ortsteil Leibsdorf), die ländliche Umgebung und die Nähe zu Klagenfurt (ca. 11 km bis zur Stadtgrenze) sind die Vorteile dieses schönen Einfamilienhauses.
Lage:   sonnige und ruhige Südlage, ländlich und trotzdem schnell in der Stadt
Wohnfläche:   ca. 100 m² im Erdeschoß plus ca. 50 m² im Untergeschoß mit Ausgang in den Garten
Raumaufteilung:   EG: Windfang, Diele, Koch-/Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon
UG: Vorraum, 2 Zimmer, Dusche/WC, Heiz-/Tankraum, Lagerräume, Geräteraum mit Gartenausgang
Zustand/Ausstattung:   Baujahr 1978, guter Zustand, Ölheizung, unterkellerte Doppelgarage, 3 Autoabstellplätze, großer Garten mit Obstbaumbestand, eigener Brunnen für Nutzwasser
Grundgröße:   1.204 m²
Kaufpreis:   € 260.000,-

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Althofen: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Grundstück!

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Matjaz Immobilien meint:   die Errichtung durch ein bekanntes und traditionsreiches Familienunternehmen aus der Region, der äußerst fair kalkulierte Kaufpreis und die zeitnahe Fertigstellung (der Baubeginn erfolgt in Kürze) spricht für dieses Angebot!
Lage:   in der Gemeinde Althofen - Ortsteil Krumfelden, sonnige und ruhige Südwestausrichtung
Wohnfläche:   ca. 118 m²
Raumaufteilung:   EG: Diele, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, WC, Kochen/Essen/Wohnen, Abstellraum unter der Stiege
OG: Gang, 3 Zimmer, Bad/WC
Beschreibung/Ausstattung:   die beiden Häuser sind durch Garagen, Carports und Geräteräume getrennt, die Wohnbereiche grenzen nicht direkt aneinander; Bodenplatte, Carport mit 12,96 m², Garage mit 13,50 m², Eingangsüberdachung, Geräteraum mit 7,94 m², Terrasse mit 20,48 m² inklusive Unterbau und Pflasterung, Unterbau für die Zufahrt (ca. 60 m²), eingeebnete Grünfläche
Grundgröße:   ca. 450 m²
Kaufpreis:   € 318.000,-

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Schlüsselfertiges Einfamilienhaus inklusive Doppelcarport und Geräteraum!

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Matjaz Immobilien meint:   Die Immobilienpreise schießen durch die Decke. Der Traum vom eigenen Haus bleibt für viele junge Familien leider ein Traum. DAS WOLLEN WIR NICHT AKZEPTIEREN: Gemeinsam mit einem traditionsreichen Kärntner Unternehmen (ein Ansprechpartner, die Wertschöpfung bleibt in der Region) haben wir ein qualitativ hochwertiges und preislich äußerst knapp kalkuliertes Einfamilienhaus entwickelt - auch für Durchschnittsverdiener soll ein Leben im eigenen Heim erschwinglich bleiben.
Lage:   die Häuser werden in ganz Kärnten errichtet
Wohnfläche:   ca. 130 m²
Raumaufteilung:   EG: Vorraum, Kochen, Wohnen/Essen, Zimmer, Dusche/WC, Technikraum
OG: Gang, 3 Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad/WC
Beschreibung/Ausstattung:   schlüsselfertig, STB-Fundamentplatte, Holzriegelkonstruktion mit integrierter Wärmedämmung (Zellulose), Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Terrasse inkl. Unterbau, Doppelcarport, Geräteraum
Sonstiges:   Größe und Dachform sind variabel und den individuellen Bedürfnissen anpassbar, selbstverständlich ist auch die Errichtung eines Bungalows möglich
Kaufpreis:   € 305.000,- ***KAUFPREIS OHNE GRUNDSTÜCK***