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Häuser zu verkaufen
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Klagenfurt Welzenegg: Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger und sonniger Lage!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die ruhige und sonnige Lage im Ortsteil Welzenegg, die zwei separaten Wohneinheiten, der gepflegte Garten mit Pool und die perfekte infratsrukturelle Anbindung (Einkaufen, Schulen, Stadtbus etc.) sprechen für diese Immobilie. |
| Lage: |
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sonnige Westausrichtung, kein Verkehrslärm (Zufahrt über ruhige Wohnstraße) |
| Wohnfläche: |
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ca. 180 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Windfang, Diele, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (Wanne, Dusche, Pidet), WC, Terrasse
OG (Mansarde): Vorraum, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (Dusche, Pidet, WC), 2 Balkone |
| Zustand/Ausstattung: |
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Baujahr 1995, gepflegter Zustand, 2 Einbauküchen mit Geräten, Fußbodenheizung im ganzen Haus (Öl), Fliesenböden, Pool mit ca. 5 m Durchmesser, Gartendusche, voll unterkellert, Garage mit elektrischem Tor, Carport |
| Grundgröße: |
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510 m² |
| Kaufpreis: |
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€ 420.000,- |
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Klagenfurt Land: Wohnhaus mit Doppelgarage und großem Grund!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die ruhige und sonnige Lage in Poggersdorf (Ortsteil Leibsdorf), die ländliche Umgebung und die Nähe zu Klagenfurt (ca. 11 km bis zur Stadtgrenze) sind die Vorteile dieses schönen Einfamilienhauses. |
| Lage: |
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sonnige und ruhige Südlage, ländlich und trotzdem schnell in der Stadt |
| Wohnfläche: |
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ca. 100 m² im Erdeschoß plus ca. 50 m² im Untergeschoß mit Ausgang in den Garten |
| Raumaufteilung: |
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EG: Windfang, Diele, Koch-/Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon
UG: Vorraum, 2 Zimmer, Dusche/WC, Heiz-/Tankraum, Lagerräume, Geräteraum mit Gartenausgang |
| Zustand/Ausstattung: |
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Baujahr 1978, guter Zustand, Ölheizung, unterkellerte Doppelgarage, 3 Autoabstellplätze, großer Garten mit Obstbaumbestand, eigener Brunnen für Nutzwasser |
| Grundgröße: |
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1.204 m² |
| Kaufpreis: |
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€ 260.000,- |
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Althofen: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Grundstück!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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die Errichtung durch ein bekanntes und traditionsreiches Familienunternehmen aus der Region, der äußerst fair kalkulierte Kaufpreis und die zeitnahe Fertigstellung (der Baubeginn erfolgt in Kürze) spricht für dieses Angebot! |
| Lage: |
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in der Gemeinde Althofen - Ortsteil Krumfelden, sonnige und ruhige Südwestausrichtung |
| Wohnfläche: |
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ca. 118 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Diele, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, WC, Kochen/Essen/Wohnen, Abstellraum unter der Stiege
OG: Gang, 3 Zimmer, Bad/WC |
| Beschreibung/Ausstattung: |
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die beiden Häuser sind durch Garagen, Carports und Geräteräume getrennt, die Wohnbereiche grenzen nicht direkt aneinander; Bodenplatte, Carport mit 12,96 m², Garage mit 13,50 m², Eingangsüberdachung, Geräteraum mit 7,94 m², Terrasse mit 20,48 m² inklusive Unterbau und Pflasterung, Unterbau für die Zufahrt (ca. 60 m²), eingeebnete Grünfläche |
| Grundgröße: |
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ca. 450 m² |
| Kaufpreis: |
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€ 318.000,- |
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Schlüsselfertiges Einfamilienhaus inklusive Doppelcarport und Geräteraum!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die Immobilienpreise schießen durch die Decke. Der Traum vom eigenen Haus bleibt für viele junge Familien leider ein Traum. DAS WOLLEN WIR NICHT AKZEPTIEREN: Gemeinsam mit einem traditionsreichen Kärntner Unternehmen (ein Ansprechpartner, die Wertschöpfung bleibt in der Region) haben wir ein qualitativ hochwertiges und preislich äußerst knapp kalkuliertes Einfamilienhaus entwickelt - auch für Durchschnittsverdiener soll ein Leben im eigenen Heim erschwinglich bleiben. |
| Lage: |
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die Häuser werden in ganz Kärnten errichtet |
| Wohnfläche: |
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ca. 130 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Vorraum, Kochen, Wohnen/Essen, Zimmer, Dusche/WC, Technikraum
OG: Gang, 3 Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad/WC |
| Beschreibung/Ausstattung: |
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schlüsselfertig, STB-Fundamentplatte, Holzriegelkonstruktion mit integrierter Wärmedämmung (Zellulose), Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Terrasse inkl. Unterbau, Doppelcarport, Geräteraum |
| Sonstiges: |
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Größe und Dachform sind variabel und den individuellen Bedürfnissen anpassbar, selbstverständlich ist auch die Errichtung eines Bungalows möglich |
| Kaufpreis: |
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€ 305.000,- ***KAUFPREIS OHNE GRUNDSTÜCK*** |
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