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Häuser zu verkaufen
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Keine Käuferprovision! Kernsaniertes bzw. neu erbautes Ertragshaus mit 5 Wohneinheiten!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die klein dimensionierte Anlage (nur fünf Wohneinheiten: zwei Erdgeschoßwohnungen mit Eigengärten, zwei Stockwohnungen mit großen Balkonen und ein traumhaftes Penthouse mit großzügiger Terrasse), der Erstbezug, die helle Südausrichtung aller Wohneinheiten und die Nähe zur Innenstadt sind die Vorteile dieser Ertragsimmobilie. Genau nach solchen Mietwohnungen wird gesucht! Die Immobilie steht kurz vor Fertigstellung, die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Winter 2018/19. |
| Lage: |
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Ortsteil Waidmannsdorf, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Stadtbus, Kindergarten, Schulen...) |
| Wohnflächen: |
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Top 1.1: ca. 58 m² plus ca. 110 m² Terrasse/Garten
Top 1.2: ca. 49 m² plus ca. 194 m² Terrasse/Garten
Top 2.1: ca. 58 m² plus ca. 15 m² Balkon
Top 2.2: ca. 56 m² plus ca. 11 m² Balkon
Top 3.1: ca. 80 m² plus ca. 40 m² unausgebauter Dachraum plus ca. 51 m² Terrassenfläche |
| Ausstattung: |
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schlüsselfertige Übergabe, Fußbodenheizung mit Stadtgas, 6 Carportplätze, 1 Kellerabteil für jede Wohnung |
| Grundgröße: |
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691 m² |
| Kaufpreis: |
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€ 980.000,- |
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Klagenfurt Land: Modernes XXL Haus in ruhiger und sonniger Aussichtslage!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Dieses geräumige Wohndomizil bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie (8 Zimmer, 3 Küchen, 4 Bäder), die separate Wohneinheit im Untergeschoß eignet sich hervorragend als Gästeappartement, Büro oder ähnliches. Die erhöhte Sonnenlage mit Fernsicht und die Nähe zur Stadt werden Sie begeistern. |
| Lage: |
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Gemeinde Maria Saal - Ortsteil Karnburg, ca. 10 km bis ins Zentrum von Klagenfurt, sehr gute infrastrukturelle Anbindung - am Land und trotzdem ruckzuck in der Stadt, sonnig und ruhig, erhöhte Südlage mit traumhafter Aussicht |
| Wohn-/Nutzfläche: |
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ca. 250 m² inklusive Einliegerwohnung im UG |
| Raumaufteilung: |
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EG: Vorraum, Kochen/Essen, Speis, Wohnbereich, Zimmer, Dusche+WC, Terrasse
OG: Vorraum, 4 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder, Balkon
UG: Einliegerwohnung, großer Aufenthaltsraum mit Küche, Bad, Lagerräume, Heizraum, Tankraum |
| Ausstattung: |
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schöne Einbauküchen, Fliesen- und Parkettböden, Öl-Zentralheizung (großteils Fußbodenheizung), Doppelcarport und 3 Stellplätze im Freien, Gartenhaus etc. |
| Grundgröße: |
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650 m² |
| Kaufpreis: |
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€ 485.000,- |
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St. Veit an der Glan: Zentrumsnahes Wohnhaus in bevorzugter Wohngegend!
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Die verkehrsberuhigte und sonnige Lage, die gefragte Wohngegend mit Einfamilienhausstruktur, die perfekte infrastrukturelle Anbindung und der sensationell günstige Kaufpreis sprechen für diese Immobilie! |
| Lage: |
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ca. 800 m bis ins Zentrum, sonnig und sehr ruhig |
| Wohnfläche: |
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ca. 90 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, WC
OG (Mansarde): 3 Zimmer
Keller: teilweise unterkellert |
| Ausstattung: |
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Renovierungsbedarf, das Haus wird möbliert übergeben |
| Grundgröße: |
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ca. 500 m² |
| Alternative: |
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Am nördlich angrenzenden Grundstück werden zwei neue Einfamilienhäuser errichtet, die ebenfalls zum Verkauf stehen. In der derzeitigen Projektphase können Mitgestaltungswünsche hinsichtlich Größe, Raumaufteilung und Ausstattung berücksichtigt werden. |
| Kaufpreis: |
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€ 120.000,- |
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Schlüsselfertiger Bungalow inklusive Bodenplatte unter 200.000 Euro!
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• PDF-Expose
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die Immobilienpreise schießen durch die Decke. Der Traum vom eigenen Haus bleibt für viele leider nur ein Traum. DAS WOLLEN WIR NICHT AKZEPTIEREN! Gemeinsam mit einem Baumeister aus der Region haben wir ein - preislich äußerst knapp kalkuliertes - barrierefreies Wohnhaus entwickelt: auch für Durchschnittsverdiener soll ein Leben im eigenen Heim erschwinglich bleiben. |
| Wohnfläche: |
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ca. 101 m² |
| Raumaufteilung: |
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Windfang, Vorraum, offener Koch-/Ess- und Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Technikraum |
| Ausstattung: |
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hochwertige Thermo-Block-Bauweise mit Betonkern, schlüsselfertig inklusive Bodenplatte, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Parkett- und/oder Fliesenböden, ca. 50 m² Terrasse, Walmdach.
Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne eine genaue Ausstattungs- und Leistungsbeschreibung. |
| Maklerprovision: |
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kein Käuferhonorar |
| Sonstiges: |
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Größe und Dachform sind variabel und den individuellen Bedürfnissen anpassbar |
| Kaufpreis: |
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€ 193.000,- ***KAUFPREIS OHNE GRUNDSTÜCK*** |
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Schlüsselfertiges Einfamilienhaus inklusive Bodenplatte unter 200.000 Euro!
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• PDF-Expose
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die Immobilienpreise schießen durch die Decke. Der Traum vom eigenen Haus bleibt für viele junge Familien leider ein Traum. DAS WOLLEN WIR NICHT AKZEPTIEREN: Gemeinsam mit einem Baumeister aus der Region haben wir ein preislich äußerst knapp kalkuliertes Einfamilienhaus entwickelt - auch für Durchschnittsverdiener soll ein Leben im eigenen Heim erschwinglich bleiben. |
| Wohnfläche: |
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ca. 103 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Vorraum, offener Koch-/Ess- und Wohnbereich, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, WC
OG: 3 Schlafzimmer, Bad plus WC |
| Ausstattung: |
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hochwertige Thermo-Block-Bauweise mit Betonkern, schlüsselfertig inklusive Bodenplatte, Walmdach, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Parkett- und/oder Fliesenböden, Terrasse.
Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne eine genaue Ausstattungs- und Leistungsbeschreibung. |
| Maklerprovision: |
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kein Käuferhonorar |
| Sonstiges: |
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Größe und Dachform sind variabel und den individuellen Bedürfnissen anpassbar |
| Kaufpreis: |
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€ 193.000,- ***KAUFPREIS OHNE GRUNDSTÜCK*** |
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