|
Häuser zu verkaufen
|
|
 |
|
Klagenfurt: Renoviertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schönem Garten!
|
| |
• Detailansicht
• PDF-Expose
|
| |
| Matjaz Immobilien meint: |
|
Der Top-Zustand, der sonnige Garten, das massive Nebengebäude mit Doppelgarage und die perfekte infrastrukturelle Anbindung im Ortsteil St. Peter sprechen für diese Immobilie. |
| Lage: |
|
sonnige Südwestausrichtung, wichtige infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar (Einkaufen, Bus etc), ca. 2 km bis ins Zentrum |
| Wohnfläche: |
|
ca. 110 m² |
| Grundgröße: |
|
605 m² |
| Ausstattung: |
|
Sanierung 2014, sehr guter Zustand, Einbauküche, Laminatböden, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden, neuwertige Pelletszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Nebengebäude mit Doppelgarage und Abstellraum, elektrische Garagentore |
| Kaufpreis: |
|
€ 320.000,- |
|
 |
|
Klagenfurt Innenstadt: Zinshaus mit 14 Wohnungen und Parkplätzen!
|
| |
• Detailansicht
• PDF-Expose
|
| |
| Matjaz Immobilien meint: |
|
Diese Immobilie in Innenstadtlage mit Parkmöglichkeiten (8 Parkplätze) und großem Leerstand (10 Wohneinheiten bestandsfrei, 4 Wohnungen befristet vermietet - es wurden bewusst keine neuen Mietverträge abgeschlossen) bietet viel Potenzial für den neuen Eigentümer. |
| Lage: |
|
Theater- und Gerichtsnähe |
| Wohnfläche: |
|
ca. 880 m² |
| Aufteilung der Wohnungen: |
|
EG: 4 Wohnungen (33,75 m²; 47,97 m²; 84,51 m²; 60,77 m²)
1. OG: 3 Wohnungen (98,92 m²; 90,28 m²; 61,15 m²)
2. OG/DG: 7 Maisonettewohnungen (52,45 m²; 52,78 m²; 63,70 m²; 64,62 m²; 57,96 m²; 56,49 m²; 57,17 m²) |
| Ausstattung: |
|
das Dachgeschoß wurde Ende der 1990er ausgebaut und 7 Maisonettewohnungen errichtet, diese befinden sich in gutem Zustand, die 3 Erdgeschoßwohnungen sind zu sanieren. Heizung mit Stadtgas, Keller, kleiner Allgemeingarten, Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze vorm Haus, immerwährendes und unentgeltliches Parkrecht für 6 PKWs am Nachbargrundstück |
| Grundgröße: |
|
ca. 800 m² |
| Kaufpreis: |
|
€ 890.000,- |
|
|
 |
|
Klagenfurt Land: Idylle pur am Zwanzgerberg!
|
| |
• Detailansicht
• PDF-Expose
|
| |
| Matjaz Immobilien meint: |
|
Die traumhafte Aussichts- und Ruhelage, der heimelige Landhausstil, der liebevoll gestaltete, terrassenförmig angelegte Garten und die Nähe zur Stadt sprechen für diese Immobilie. |
| Lage: |
|
sonnige Südwestausrichtung mit freier Sicht, sehr ruhig, Gemeinde Ebenthal - ca. 4 km bis zur Klagenfurter Stadtgrenze, ca. 8 km bis in die Innenstadt |
| Wohnfläche: |
|
ca. 164 m² |
| Raumaufteilung: |
|
EG: Vorraum, Küche, riesiger Wohn-/Essraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad plus WC, Gästetoilette, Balkon
OG: Vorraum/Gallerie, Studio, WC, Stauraum, Balkon
UG: Einliegerwohnung mit Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, WC; Heiz- und Tankraum, Terrasse |
| Grundgröße: |
|
750 m² |
| Ausstattung: |
|
Baujahr 1992, sehr guter Zustand, die Immobilie wird - bis auf die fest verbundenen Einrichtungsgegenstände (Küchen etc.) - unmöbliert übergeben, ca. 54 m² großer Ess- und Wohnbereich, Öl-Zentralheizung und Solar für Warmwasser, 2 Balkone, große Südwestterrasse, 2 Autoabstellplätze |
| Kaufpreis: |
|
€ 338.000,- |
|
|
