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Klagenfurt: Renoviertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schönem Garten!

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Matjaz Immobilien meint:   Der Top-Zustand, der sonnige Garten, das massive Nebengebäude mit Doppelgarage und die perfekte infrastrukturelle Anbindung im Ortsteil St. Peter sprechen für diese Immobilie.
Lage:   sonnige Südwestausrichtung, wichtige infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar (Einkaufen, Bus etc), ca. 2 km bis ins Zentrum
Wohnfläche:   ca. 110 m²
Grundgröße:   605 m²
Ausstattung:   Sanierung 2014, sehr guter Zustand, Einbauküche, Laminatböden, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden, neuwertige Pelletszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Nebengebäude mit Doppelgarage und Abstellraum, elektrische Garagentore
Kaufpreis:   € 320.000,-

Reserviert Zur Detailansicht: lagenfurt Innenstadt: Zinshaus mit 14 Wohnungen und Parkplätzen!  

Klagenfurt Innenstadt: Zinshaus mit 14 Wohnungen und Parkplätzen!

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Matjaz Immobilien meint:   Diese Immobilie in Innenstadtlage mit Parkmöglichkeiten (8 Parkplätze) und großem Leerstand (10 Wohneinheiten bestandsfrei, 4 Wohnungen befristet vermietet - es wurden bewusst keine neuen Mietverträge abgeschlossen) bietet viel Potenzial für den neuen Eigentümer.
Lage:   Theater- und Gerichtsnähe
Wohnfläche:   ca. 880 m²
Aufteilung der Wohnungen:   EG: 4 Wohnungen (33,75 m²; 47,97 m²; 84,51 m²; 60,77 m²)
1. OG: 3 Wohnungen (98,92 m²; 90,28 m²; 61,15 m²)
2. OG/DG: 7 Maisonettewohnungen (52,45 m²; 52,78 m²; 63,70 m²; 64,62 m²; 57,96 m²; 56,49 m²; 57,17 m²)
Ausstattung:   das Dachgeschoß wurde Ende der 1990er ausgebaut und 7 Maisonettewohnungen errichtet, diese befinden sich in gutem Zustand, die 3 Erdgeschoßwohnungen sind zu sanieren. Heizung mit Stadtgas, Keller, kleiner Allgemeingarten, Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze vorm Haus, immerwährendes und unentgeltliches Parkrecht für 6 PKWs am Nachbargrundstück
Grundgröße:   ca. 800 m²
Kaufpreis:   € 890.000,-

  Zur Detailansicht: lagenfurt Land: Idylle pur am Zwanzgerberg!  

Klagenfurt Land: Idylle pur am Zwanzgerberg!

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Matjaz Immobilien meint:   Die traumhafte Aussichts- und Ruhelage, der heimelige Landhausstil, der liebevoll gestaltete, terrassenförmig angelegte Garten und die Nähe zur Stadt sprechen für diese Immobilie.
Lage:   sonnige Südwestausrichtung mit freier Sicht, sehr ruhig, Gemeinde Ebenthal - ca. 4 km bis zur Klagenfurter Stadtgrenze, ca. 8 km bis in die Innenstadt
Wohnfläche:   ca. 164 m²
Raumaufteilung:   EG: Vorraum, Küche, riesiger Wohn-/Essraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad plus WC, Gästetoilette, Balkon
OG: Vorraum/Gallerie, Studio, WC, Stauraum, Balkon
UG: Einliegerwohnung mit Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, WC; Heiz- und Tankraum, Terrasse
Grundgröße:   750 m²
Ausstattung:   Baujahr 1992, sehr guter Zustand, die Immobilie wird - bis auf die fest verbundenen Einrichtungsgegenstände (Küchen etc.) - unmöbliert übergeben, ca. 54 m² großer Ess- und Wohnbereich, Öl-Zentralheizung und Solar für Warmwasser, 2 Balkone, große Südwestterrasse, 2 Autoabstellplätze
Kaufpreis:   € 338.000,-