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Häuser zu verkaufen
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Klagenfurt Innenstadt: Zinshaus mit 14 Wohnungen und Parkplätzen!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Diese Immobilie in Innenstadtlage mit Parkmöglichkeiten (8 Parkplätze) und großem Leerstand (10 Wohneinheiten bestandsfrei, 4 Wohnungen befristet vermietet - es wurden bewusst keine neuen Mietverträge abgeschlossen) bietet viel Potenzial für den neuen Eigentümer. |
| Lage: |
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Theater- und Gerichtsnähe |
| Wohnfläche: |
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ca. 880 m² |
| Aufteilung der Wohnungen: |
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EG: 4 Wohnungen (33,75 m²; 47,97 m²; 84,51 m²; 60,77 m²)
1. OG: 3 Wohnungen (98,92 m²; 90,28 m²; 61,15 m²)
2. OG/DG: 7 Maisonettewohnungen (52,45 m²; 52,78 m²; 63,70 m²; 64,62 m²; 57,96 m²; 56,49 m²; 57,17 m²) |
| Ausstattung: |
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das Dachgeschoß wurde Ende der 1990er ausgebaut und 7 Maisonettewohnungen errichtet, diese befinden sich in gutem Zustand, die 3 Erdgeschoßwohnungen sind zu sanieren. Heizung mit Stadtgas, Keller, kleiner Allgemeingarten, Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze vorm Haus, immerwährendes und unentgeltliches Parkrecht für 6 PKWs am Nachbargrundstück |
| Grundgröße: |
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ca. 800 m² |
| Kaufpreis: |
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€ 890.000,- |
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Althofen: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Grundstück!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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die Errichtung durch ein bekanntes und traditionsreiches Familienunternehmen aus der Region, der äußerst fair kalkulierte Kaufpreis und die zeitnahe Fertigstellung (der Baubeginn erfolgt in Kürze) spricht für dieses Angebot! |
| Lage: |
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in der Gemeinde Althofen - Ortsteil Krumfelden, sonnige und ruhige Südwestausrichtung |
| Wohnfläche: |
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ca. 118 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Diele, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, WC, Kochen/Essen/Wohnen
OG: 3 Zimmer, Bad/WC |
| Beschreibung/Ausstattung: |
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die beiden Häuser sind durch Garagen, Carports und Geräteräume getrennt, die Wohnbereiche grenzen nicht direkt aneinander; STB-Fundamentplatte, Holzriegelkonstruktion mit integrierter Wärmedämmung (Zellulose), Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Terrasse inkl. Unterbau, Garage, Carport, Geräteraum, ca. 60 m² Asphaltierung inkl. Unterbau |
| Grundgröße: |
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ca. 450 m² |
| Kaufpreis: |
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€ 287.500,- |
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Klopeiner See: Ältere Fremdenpension mit viel Potenzial!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Wir bieten ein Investment in einer der gefragtesten Kärntner Tourismusdestinationen zu einem - im Vergleich zu anderen Seeregionen - äußerst fairen Kaufpreis! |
| Lage: |
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zentrale Lage in St. Kanzian, ca. 500 m vom See entfernt |
| Nutzfläche: |
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ca. 478 m² aufgeteilt auf 4 Ebenen |
| Zustand, Nutzung: |
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es besteht Renovierungsbedarf, die Immobilie wird derzeit als Personalwohnhaus genutzt |
| Grundgröße: |
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1.135 m² |
| Kaufpreis: |
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€ 390.000,- |
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