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Klagenfurt Innenstadt: Zinshaus mit 14 Wohnungen und Parkplätzen!

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Matjaz Immobilien meint:   Diese Immobilie in Innenstadtlage mit Parkmöglichkeiten (8 Parkplätze) und großem Leerstand (10 Wohneinheiten bestandsfrei, 4 Wohnungen befristet vermietet - es wurden bewusst keine neuen Mietverträge abgeschlossen) bietet viel Potenzial für den neuen Eigentümer.
Lage:   Theater- und Gerichtsnähe
Wohnfläche:   ca. 880 m²
Aufteilung der Wohnungen:   EG: 4 Wohnungen (33,75 m²; 47,97 m²; 84,51 m²; 60,77 m²)
1. OG: 3 Wohnungen (98,92 m²; 90,28 m²; 61,15 m²)
2. OG/DG: 7 Maisonettewohnungen (52,45 m²; 52,78 m²; 63,70 m²; 64,62 m²; 57,96 m²; 56,49 m²; 57,17 m²)
Ausstattung:   das Dachgeschoß wurde Ende der 1990er ausgebaut und 7 Maisonettewohnungen errichtet, diese befinden sich in gutem Zustand, die 3 Erdgeschoßwohnungen sind zu sanieren. Heizung mit Stadtgas, Keller, kleiner Allgemeingarten, Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze vorm Haus, immerwährendes und unentgeltliches Parkrecht für 6 PKWs am Nachbargrundstück
Grundgröße:   ca. 800 m²
Kaufpreis:   € 890.000,-

  Zur Detailansicht: lthofen: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Grundstück!  

Althofen: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Grundstück!

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Matjaz Immobilien meint:   die Errichtung durch ein bekanntes und traditionsreiches Familienunternehmen aus der Region, der äußerst fair kalkulierte Kaufpreis und die zeitnahe Fertigstellung (der Baubeginn erfolgt in Kürze) spricht für dieses Angebot!
Lage:   in der Gemeinde Althofen - Ortsteil Krumfelden, sonnige und ruhige Südwestausrichtung
Wohnfläche:   ca. 118 m²
Raumaufteilung:   EG: Diele, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, WC, Kochen/Essen/Wohnen
OG: 3 Zimmer, Bad/WC
Beschreibung/Ausstattung:   die beiden Häuser sind durch Garagen, Carports und Geräteräume getrennt, die Wohnbereiche grenzen nicht direkt aneinander; STB-Fundamentplatte, Holzriegelkonstruktion mit integrierter Wärmedämmung (Zellulose), Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Terrasse inkl. Unterbau, Garage, Carport, Geräteraum, ca. 60 m² Asphaltierung inkl. Unterbau
Grundgröße:   ca. 450 m²
Kaufpreis:   € 287.500,-

  Zur Detailansicht: lopeiner See: Ältere Fremdenpension mit viel Potenzial!  

Klopeiner See: Ältere Fremdenpension mit viel Potenzial!

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Matjaz Immobilien meint:   Wir bieten ein Investment in einer der gefragtesten Kärntner Tourismusdestinationen zu einem - im Vergleich zu anderen Seeregionen - äußerst fairen Kaufpreis!
Lage:   zentrale Lage in St. Kanzian, ca. 500 m vom See entfernt
Nutzfläche:   ca. 478 m² aufgeteilt auf 4 Ebenen
Zustand, Nutzung:   es besteht Renovierungsbedarf, die Immobilie wird derzeit als Personalwohnhaus genutzt
Grundgröße:   1.135 m²
Kaufpreis:   € 390.000,-