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Häuser zu verkaufen
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Top saniertes Einfamilienhaus in Schiefling am Wörthersee!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Der hohe Freizeitwert (Wandern, Radfahren, Baden), die perfekte infrastrukturelle Anbindung und der Topzustand sprechen für diese wunderschöne Immobilie! |
| Lage: |
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im Ortszentrum von Schiefling; Infrastruktur: Billa ums Eck, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Busanbindung, 3 km zum Wörthersee (Strandbad Schiefling), 5 km zum Keutschacher See, 18 km bis Klagenfurt, Wander- und Radwege starten vorm Haus |
| Wohnfläche: |
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ca. 125 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Vorraum, offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Zimmer, Abstellraum, Bad + WC, Terrasse
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Haushaltsraum, WC, Balkon
Keller: 1 Kellerraum von außen begehbar |
| Zustand/Ausstattung: |
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2021 Komplettsanierung, neuwertige Einbauküche, Laminat- und Fliesenböden, 3 fach verglaste Fenster, Rollläden, Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe (im EG teilweise Fußbodenheizung), Nebengebäude mit Garage und Lagerräumlichkeiten (elektrisches Garagentor ist vorhanden, aber noch nicht eingebaut), Aufstellpool, 3.000 l Regenwassertank |
| Grundgröße: |
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762 m² |
| Energieausweis: |
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HWB 58 kWh/m²a, fGEE 0,83 |
| Kaufpreis: |
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€ 339.000,- |
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Keutschacher Seental: Heimeliges Wohn-/Ferienhaus mit Blick auf den Pyramidenkogel!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die idyllische Lage zwischen Keutschacher See und Hafnersee (eingeschränkter Seeblick), die ökologische Holzbauweise, der sehr gute Erhaltungszustand (keine Renovierungsarbeiten notwendig), der hohe Freizeitwert (Baden, Wandern, Radfahren etc.) und die Nähe zu Klagenfurt (12 km) und zum Wörthersee (5 km) werden Sie begeistern! |
| Lage: |
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Gemeinde Keutschach - Ortsteil Plescherken, der Keutschacher See und der Hafnersee sind fußläufig erreichbar, ruhige Lage am Waldrand mit Aussicht |
| Wohnfläche: |
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ca. 72 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Vorraum, offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (Dusche + WC), große Terrasse
UG: Vorraum, von außen begehbare 1 Raum Garconniere mit Bad (Dusche + WC), Heiz- und Tankraum, Terrasse |
| Zustand/Ausstattung: |
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Roth Holzfertigteilhaus mit massivem Untergeschoß, sehr guter Zustand (Baujahr Anfang 1990er), voll möbliert, Öl-Zentralheizung, in den Hang gebauter Lagerraum für Wein, Gemüse etc. |
| Grundgröße: |
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933 m² |
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Klagenfurt Welzenegg: Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger und sonniger Lage!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die ruhige und sonnige Lage im Ortsteil Welzenegg, die zwei separaten Wohneinheiten, der gepflegte Garten mit Pool und die perfekte infratsrukturelle Anbindung (Einkaufen, Schulen, Stadtbus etc.) sprechen für diese Immobilie. |
| Lage: |
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sonnige Westausrichtung, kein Verkehrslärm (Zufahrt über ruhige Wohnstraße) |
| Wohnfläche: |
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ca. 180 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Windfang, Diele, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (Wanne, Dusche, Pidet), WC, Terrasse
OG (Mansarde): Vorraum, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (Dusche, Pidet, WC), 2 Balkone |
| Zustand/Ausstattung: |
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Baujahr 1995, gepflegter Zustand, 2 Einbauküchen mit Geräten, Fußbodenheizung im ganzen Haus (Öl), Fliesenböden, Pool mit ca. 5 m Durchmesser, Gartendusche, voll unterkellert, Garage mit elektrischem Tor, Carport |
| Grundgröße: |
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510 m² |
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Klagenfurt Land: Wohnhaus mit Doppelgarage und großem Grund!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die ruhige und sonnige Lage in Poggersdorf (Ortsteil Leibsdorf), die ländliche Umgebung und die Nähe zu Klagenfurt (ca. 11 km bis zur Stadtgrenze) sind die Vorteile dieses schönen Einfamilienhauses. |
| Lage: |
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sonnige und ruhige Südlage, ländlich und trotzdem schnell in der Stadt |
| Wohnfläche: |
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ca. 100 m² im Erdeschoß plus ca. 50 m² im Untergeschoß mit Ausgang in den Garten |
| Raumaufteilung: |
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EG: Windfang, Diele, Koch-/Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon
UG: Vorraum, 2 Zimmer, Dusche/WC, Heiz-/Tankraum, Lagerräume, Geräteraum mit Gartenausgang |
| Zustand/Ausstattung: |
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Baujahr 1978, guter Zustand, Ölheizung, unterkellerte Doppelgarage, 3 Autoabstellplätze, großer Garten mit Obstbaumbestand, eigener Brunnen für Nutzwasser |
| Grundgröße: |
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1.204 m² |
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Althofen: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Grundstück!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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die Errichtung durch ein bekanntes und traditionsreiches Familienunternehmen aus der Region, der äußerst fair kalkulierte Kaufpreis und die zeitnahe Fertigstellung (der Baubeginn erfolgt in Kürze) spricht für dieses Angebot! |
| Lage: |
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in der Gemeinde Althofen - Ortsteil Krumfelden, sonnige und ruhige Südwestausrichtung |
| Wohnfläche: |
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ca. 118 m² |
| Raumaufteilung: |
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EG: Diele, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, WC, Kochen/Essen/Wohnen, Abstellraum unter der Stiege
OG: Gang, 3 Zimmer, Bad/WC |
| Beschreibung/Ausstattung: |
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die beiden Häuser sind durch Garagen, Carports und Geräteräume getrennt, die Wohnbereiche grenzen nicht direkt aneinander; Bodenplatte, Carport mit 12,96 m², Garage mit 13,50 m², Eingangsüberdachung, Geräteraum mit 7,94 m², Terrasse mit 20,48 m² inklusive Unterbau und Pflasterung, Unterbau für die Zufahrt (ca. 60 m²), eingeebnete Grünfläche |
| Grundgröße: |
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ca. 450 m² |
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