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Anlageobjekte zu verkaufen
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Klagenfurt Innenstadt: Zinshaus mit 14 Wohnungen und Parkplätzen!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Diese Immobilie in Innenstadtlage mit Parkmöglichkeiten (8 Parkplätze) und großem Leerstand (10 Wohneinheiten bestandsfrei, 4 Wohnungen befristet vermietet - es wurden bewusst keine neuen Mietverträge abgeschlossen) bietet viel Potenzial für den neuen Eigentümer. |
| Lage: |
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Theater- und Gerichtsnähe |
| Wohnfläche: |
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ca. 880 m² |
| Aufteilung der Wohnungen: |
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EG: 4 Wohnungen (33,75 m²; 47,97 m²; 84,51 m²; 60,77 m²)
1. OG: 3 Wohnungen (98,92 m²; 90,28 m²; 61,15 m²)
2. OG/DG: 7 Maisonettewohnungen (52,45 m²; 52,78 m²; 63,70 m²; 64,62 m²; 57,96 m²; 56,49 m²; 57,17 m²) |
| Ausstattung: |
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das Dachgeschoß wurde Ende der 1990er ausgebaut und 7 Maisonettewohnungen errichtet, diese befinden sich in gutem Zustand, die 3 Erdgeschoßwohnungen sind zu sanieren. Heizung mit Stadtgas, Keller, kleiner Allgemeingarten, Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze vorm Haus, immerwährendes und unentgeltliches Parkrecht für 6 PKWs am Nachbargrundstück |
| Grundgröße: |
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ca. 800 m² |
| Kaufpreis: |
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€ 890.000,- |
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Klagenfurt Innenstadt: Barrierefreies Geschäftslokal mit großer Auslagenfront!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Hier finden Sie ein krisenbedingtes Schnäppchen: Kaufpreisreduktion um 15 Prozent! |
| Lage: |
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Frequenzlage zwischen Bahnhofstraße und Kardinalplatz |
| Nutzfläche: |
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ca. 288 m²
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Ebenen: im Erdgeschoß (ca. 168 m²) befinden sich der Verkaufsbereich, 2 Büroräume, 1 Nebenraum und der Sanitärbereich mit 2 WCs; über eine Innentreppe erreichen Sie das offen gestaltete Untergeschoß (ca. 120 m²) mit Verkaufs-, Arbeits- und/oder Lagerflächen. Die Raumeinteilung ist flexibel gestaltbar und bietet viel Potenzial für verschiedenste Branchen. |
| Ausstattung: |
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straßenseitig über die gesamte Länge verglast, automatische Eingangstüre, Fernwärme |
| Kaufpreis: |
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€ 148.000,- |
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Klagenfurt West: Renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung beim Lendkanal!
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| Matjaz Immobilien meint: |
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Die gefragte Wohngegend beim Lendkanal, der sehr gute Erhaltungszustand und der faire Kaufpreis sprechen für diese Immobilie. |
| Lage: |
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im Erdgeschoß einer zweistöckigen Altbauliegenschaft gelegen (Baujahr ca. 1920); Uni, See und Innenstadt sind leicht erreichbar |
| Wohnfläche: |
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ca. 87 m² |
| Raumaufteilung: |
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Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC |
| Ausstattung: |
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perfekt renoviert und modern möbliert, das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert, schöne Einbauküche, hochwertiges Bad mit bodengleicher Regendusche, Laminat- und Granitböden, Gaszentralheizung, barrierefreier Zugang, großes Kellerabteil, Fahrradraum, ausreichend gebührenfreie Parkplätze in der Nähe |
| Kaufpreis: |
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€ 132.000,- |
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