Anlageobjekte zu verkaufen

Reserviert Zur Detailansicht: lagenfurt Innenstadt: Zinshaus mit 14 Wohnungen und Parkplätzen!  

Klagenfurt Innenstadt: Zinshaus mit 14 Wohnungen und Parkplätzen!

  • Detailansicht
• PDF-Expose
 
Matjaz Immobilien meint:   Diese Immobilie in Innenstadtlage mit Parkmöglichkeiten (8 Parkplätze) und großem Leerstand (10 Wohneinheiten bestandsfrei, 4 Wohnungen befristet vermietet - es wurden bewusst keine neuen Mietverträge abgeschlossen) bietet viel Potenzial für den neuen Eigentümer.
Lage:   Theater- und Gerichtsnähe
Wohnfläche:   ca. 880 m²
Aufteilung der Wohnungen:   EG: 4 Wohnungen (33,75 m²; 47,97 m²; 84,51 m²; 60,77 m²)
1. OG: 3 Wohnungen (98,92 m²; 90,28 m²; 61,15 m²)
2. OG/DG: 7 Maisonettewohnungen (52,45 m²; 52,78 m²; 63,70 m²; 64,62 m²; 57,96 m²; 56,49 m²; 57,17 m²)
Ausstattung:   das Dachgeschoß wurde Ende der 1990er ausgebaut und 7 Maisonettewohnungen errichtet, diese befinden sich in gutem Zustand, die 3 Erdgeschoßwohnungen sind zu sanieren. Heizung mit Stadtgas, Keller, kleiner Allgemeingarten, Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze vorm Haus, immerwährendes und unentgeltliches Parkrecht für 6 PKWs am Nachbargrundstück
Grundgröße:   ca. 800 m²
Kaufpreis:   € 890.000,-

  Zur Detailansicht: lagenfurt Innenstadt: Barrierefreies Geschäftslokal mit großer Auslagenfront!  

Klagenfurt Innenstadt: Barrierefreies Geschäftslokal mit großer Auslagenfront!

  • Detailansicht
• PDF-Expose
 
Matjaz Immobilien meint:   Hier finden Sie ein krisenbedingtes Schnäppchen: Kaufpreisreduktion um 15 Prozent!
Lage:   Frequenzlage zwischen Bahnhofstraße und Kardinalplatz
Nutzfläche:   ca. 288 m²
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Ebenen: im Erdgeschoß (ca. 168 m²) befinden sich der Verkaufsbereich, 2 Büroräume, 1 Nebenraum und der Sanitärbereich mit 2 WCs; über eine Innentreppe erreichen Sie das offen gestaltete Untergeschoß (ca. 120 m²) mit Verkaufs-, Arbeits- und/oder Lagerflächen. Die Raumeinteilung ist flexibel gestaltbar und bietet viel Potenzial für verschiedenste Branchen.
Ausstattung:   straßenseitig über die gesamte Länge verglast, automatische Eingangstüre, Fernwärme
Kaufpreis:   € 148.000,-

Reserviert Zur Detailansicht: lagenfurt West: Renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung beim Lendkanal!  

Klagenfurt West: Renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung beim Lendkanal!

  • Detailansicht
• PDF-Expose
 
Matjaz Immobilien meint:   Die gefragte Wohngegend beim Lendkanal, der sehr gute Erhaltungszustand und der faire Kaufpreis sprechen für diese Immobilie.
Lage:   im Erdgeschoß einer zweistöckigen Altbauliegenschaft gelegen (Baujahr ca. 1920); Uni, See und Innenstadt sind leicht erreichbar
Wohnfläche:   ca. 87 m²
Raumaufteilung:   Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC
Ausstattung:   perfekt renoviert und modern möbliert, das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert, schöne Einbauküche, hochwertiges Bad mit bodengleicher Regendusche, Laminat- und Granitböden, Gaszentralheizung, barrierefreier Zugang, großes Kellerabteil, Fahrradraum, ausreichend gebührenfreie Parkplätze in der Nähe
Kaufpreis:   € 132.000,-